Maison à vendre Marmagne 4 pièces 125 m2 Cher (18500) - 189000 €

Description

Coup de c?ur en centre-ville Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis Vous rêvez de tout faire à pied ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services médicaux, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, le ton est donné avec un beau hall et sa mezzanine, qui apporte du cachet et une belle sensation d'espace. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Place ensuite à la convivialité : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses. Le tout avec un accès direct au jardin Au rez-de-chaussée : Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou recevoir Une salle de bain Un WC séparé Un grand garage À l'étage, chacun trouve son espace : Deux chambres lumineuses Un bureau parfait pour le télétravail Des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies (salle de bain supplémentaire, suite parentale...) Côté extérieur, c'est un vrai petit havre de paix : Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Terrasse pour profiter des beaux jours Abri de jardin pratique Une maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille en toute sérénité, avec tout à portée de main ! Ne tardez pas, ce type de bien part très vite ! Contactez moi au 06 61 54 23 99 Alexia Garnier Prix 189000 E. Honoraires d'agence 5.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179000 E. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1653 E - montant maxi : 1654 E. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La prése

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain343 m²
• DPED
• GESE
• Référence19210550 - 9871
• Publiée le19/06/2026
• Honoraires acquéreur5.59%

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