Maison à vendre Manerbe 5 pièces 96 m2 Calvados (14340) - 500000 €
vente maison 5 pièces 96 m² 3 chambres région Calvados
500 000 €
Description
Au coeur de la campagne normande, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette authentique longère à colombages des années 1950, construction artisanale de qualité, édifiée selon les règles de l'art et entretenue avec soin par la même propriétaire depuis 1980.
Derrière sa superbe façade typiquement normande, sublimée par ses colombages, ses poutres en chêne apparentes, ses murs intérieurs en plâtre traditionnel et sa toiture en tuiles de Bavent agrémentée d' épis de faîtage, cette demeure offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien s'exprime pleinement.
Bien qu'un léger rafraîchissement puisse lui redonner tout son éclat, la maison est parfaitement habitable, saine et remarquablement entretenue.
Une maison familiale aux beaux volumes, le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant les espaces ;
Une grande chambre de 16 m² , une salle de bains , un toilette indépendant ;
Une chaleureuse pièce de vie d'environ 28 m² avec sa cheminée ouverte, poutres apparentes et tomettes anciennes au sol ; une cuisine aménagée et équipée en chêne massif.
A l'étage, deux chambres dont une offrant la possibilité de créer facilement un accès extérieur indépendant pour éviter l'enfilade, un dressing , une salle de bains avec toilette.
Une cave en sous-sol d'environ 13 m² complète l'ensemble.
Un environnement privilégié
La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé, parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.
Légèrement vallonné sur une partie, ce vaste terrain offre un cadre naturel particulièrement agréable et bénéficie d'améliorations notables :
Drainage périphérique de la maison ;
Ragréage des sols avec isolation et pose de tomettes ;
Terrain piscinable.
Une belle dépendance à usage de garage et d'atelier complète la propriété et offre un potentiel intéressant de réhabilitation selon vos proj
