Maison à vendre Pinet 6 pièces 186 m2 Herault (34850) - 440000 €
vente maison 6 pièces 186 m² 5 chambres région Herault
440 000 €
Description
A quelques minutes de l'Étang de Thau et des plages, découvrez cette superbe maison de ville de caractère, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ainsi qu'un appartement indépendant attenant.
La maison principale se compose :
D'une vaste entrée accueillante.
Au premier étage, d'un salon chaleureux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un poêle à granulés.
D'une cuisine indépendante d'environ 35 m² avec espace salle à manger et buanderie, ouvrant directement sur un agréable patio d'environ 25 m².
D'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous trouverez :
Une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.
Deux chambres avec dressings.
Une salle de bains.
Un double garage complète ce bien rare.
Vous bénéficierez également d'un appartement attenant d'environ 40 m², entièrement rénové, comprenant :
Un salon avec cuisine équipée.
Une chambre.
Une salle d'eau avec WC.
Une terrasse privative de plus de 13 m².
Une cave.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, activité libérale ou investissement locatif.
Les atouts : Maison de caractère entièrement rénovée
- Appartement indépendant refait à neuf
- Double garage
- Patio et terrasse
- Exposition sud-ouest
- Proximité de l'Étang de Thau, des plages et des commodités
- Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix de vente 440000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4079 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 07850202
