Maison à vendre Limoux 5 pièces 132 m2 Aude (11300) - 159000 €
vente maison 5 pièces 132 m² 4 chambres région Aude
159 000 €
Description
Dans un secteur calme et recherché de Limoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette solide maison familiale de 132 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un sas d'entrée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage dessert 4 chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté dépendances, la maison dispose d'un garage avec portail automatique et d'une arrière-cuisine. Allée de stationnement.
Les prestations techniques sont de qualité :
* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Chaudière à granulés
* Ballon thermodynamique couplé à un système solaire
* Isolation réalisée en 2019
* Cheminée
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec puits, d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un environnement paisible idéal pour une vie de famille.
Une maison saine, économique et fonctionnelle.
A visiter sans tarder ! DPE C GES A
Prix d'achat 159 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 4
