Maison à vendre Montgiscard 4 pièces 137 m2 Haute garonne (31450) - 299000 €
vente maison 4 pièces 137 m² 3 chambres région Haute garonne
299 000 €
Description
MONTGISCARD 31450 - Maison de village mitoyenne, T4 rénovée avec goût en proximité du coeur du village, à 5mn de l'école et à quelques pas de la Place du Marché, proximité des transports et commerces.
Cette maison de 137 m2 est sur une parcelle de 561 m2 avec différents niveaux de terrasses et un jardin.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée de 39 m2 avec cellier attenant, un agréable et confortable espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc indépendant.
A l'étage, un vaste palier lumineux dessert 2 grandes chambres de 25 m2 chacune sous rampant avec double velux. Une belle salle de bain avec wc.
En rez de jardin, un espace technique avec buanderie et cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée soit en cuisine d'été avec son accès direct sur la terrasse avec pergola et coin détente.
A l'extérieur, les différents espaces par palier ; la pergola, descendez quelques marches et découvrez l'espace brasero, puis le bassin d'agrément jusqu'au cabanon atelier avec éclairage et rangement situé sur la partie basse du jardin arboré avec de grands accacias et un puits avec pompe électrique.
Côté travaux réalisés : ravalement de façade et gouttières, planches de rives, huisseries rdc double vitrage alu, électricité, parquet, porte entrée 5 points, isolation avec pare-pluie et laine de verre, isolation mur exposé, chauffage à inertie fluide caloporteur, salle de bain et salle d'eau dont plomberie, wc suspendu, bardage Douglas, pergola, nombreux travaux extérieur... Installez vous, il n'y a rien à prévoir !
=> photos des travaux à découvrir lors de votre visite.
Accès transport : Bus direction Paul Sabatier pour rejoindre le metro à 5mn, TAD205 à 100m, entrée autoroute A62 à 5mn.
Commodités : au village épicerie, pharmacie, dentiste, relais-colis, puis à quelques minutes Intermarché, pain, aire. co-voiturage, etc...
DPE, C 115kWh/m2/an - GES, A 4 kgCO2/m2/an. Montant estime des dép
