vente appartement 2 pièces 44 m² région Pyrenees orientales
77 000 €
Description
EXCLUSIVITE - F2 44 m² AVEC TERRASSE ET PARKING
Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2011, dans le quartier prisé de La Gare à Perpignan.
L'appartement comprend un Séjour/cuisine américaine ouverte de 24,30 m² , une chambre, une salle de bain, un WC séparé, .
Vous bénéficierez également d'une terrasse de 6,30 m² pour profiter de l'extérieur.
Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal.
Le logement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.
Un emplacement de parking aérien couvert est inclus, accessible par un portail électrique.
La résidence est conforme aux normes PMR et dispose d'un bon état général.
La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, des arrêts de bus, des écoles telles que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Le Jardin Enchanté, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. La mer est accessible à 15 km, l'aéroport à 7 km et l'autoroute à 8 km.
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, avec un prix attractif de 77 000 euros.
Réf 5576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface44 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour24 m2
Construction2011
DPEC
GESA
Référence19219260 - 5576
Publiée le24/06/2026
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JP RIGAUD IMMOBILIER 36, Avenue du général leclerc 66100 PERPIGNAN
