Maison à vendre Rognes 3 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13840) - 260000 €
vente maison 3 pièces 80 m² 2 chambres région Bouches du rhone
260 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Niché au c?ur du pittoresque quartier historique de Rognes, ce bien d'une superficie de près de 80 m² bénéficie présentement d'une réhabilitation complète et minutieuse, orchestrée par un artisan du bâtiment. Cette réalisation conjugue avec brio l'authenticité de l'ancien et les lignes contemporaines, à travers une configuration originale déployée sur trois étages. Le dernier niveau abritera ainsi une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine, tandis que le premier étage disposera d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, le rez-de-chaussée sera entièrement réservé à une suite parentale avec son coin dressing et sa propre buanderie.
La structure a été entièrement réhabilitée avec une toiture, une isolation et des planchers neufs, garantissant une base saine et durable.
Une opportunité particulière s'offre aux acquéreurs actuels : selon l'état d'avancement des travaux au moment de la réservation, il sera possible de personnaliser les finitions à votre image, notamment pour le choix des revêtements de sol ou des équipements de salle d'eau. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un placement locatif, cette maison se situe à proximité immédiate des commodités du village.
Les + du bien :
Entièrement rénovée
Possibilité de choisir les finitions (selon avancement des travaux)
À noter :
Taxe foncière : en attente
Coût annuel du chauffage : non soumis
État du bien : entièrement rénové
Tout-à-l'égout
Non soumis au DPE.
Prix de vente : 260 000 E TTC
(Honoraires Abricul
