Appartement à vendre Rouen 1 pièce 27 m2 Seine maritime (76000) - 106500 €

Description

En plein c?ur historique de Rouen, au 12 rue Saint-Nicolas, venez découvrir ce studio de 27 m² entièrement rénové et meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Descriptif du bien : Surface habitable de 27 m², 1 pièce Entièrement meublé, en excellent état WC séparé Chauffage électrique individuel Immeuble en copropriété Performance énergétique : DPE : E GES : B Un emplacement stratégique : Idéalement situé dans une rue piétonne pavée typique du Vieux Rouen, à deux pas de la Cathédrale, du Gros-Horloge et de tous les commerces. Ce secteur très prisé garantit une forte attractivité, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif (location courte durée Airbnb/Booking ou location étudiante). Bien rénové, meublé et prêt à occuper ou à louer immédiatement -- aucun travaux à prévoir. Charges complètes : 97E/mois Taxe foncière : 743E/an Honoraires d'agence : 3 500E TTC à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 103 000E Prix FAI : 106 500E RSAC : 834 278 210 Carte professionnelle CPI : 7602 2025 000 000 001

• Annonce Pro
• Surface27 m²
• Pièce1
• Construction1900
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19220494 - 6a3a943206ba9
• Publiée le24/06/2026

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