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Maison à vendre Pont-l'eveque 7 pièces 126 m2 Calvados (14130) - 428000 €

vente maison 7 pièces 126 m² 5 chambres région Calvados

428 000 €


Vente Maison 7 pièces PONT-L'EVEQUE 14130
Annonce Vente 7 pièces Maison Pont-l'eveque 14
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Acheter Maison Pont-l'eveque 428000 euros

Description

Idéalement située dans un quartier très recherché de Pont-l'Évêque, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la gare, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970,sur sous-sol complet entièrement rénovée avec beaucoup de goût et très bien entretenue, Une véritable maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, Un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois récent, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaitement à l'abri des regards, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. A l'étage, un vaste palier de 14 m² aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau ou des sanitaires privatifs. Le sous-sol complet propose un espace garage avec porte électrique, un atelier, un cellier avec la chaudière fuel, et un espace de 16 m² avec salle d'eau et toilette idéale pour une activité professionnelle indépendante. Les prestations sont au rendez-vous : Double vitrage, Ravalement récent, Tout-à-l'égout, Chaudière fioul entretenue, Jardin clos et arboré entourant la maison. la Taxe foncière est de 1209 eurosuros. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Deauville et Trouville, tout en profitant du dynamisme et du charme du centre-ville de Pont-l'Évêque. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, volumes, qualité de rénovation et situation recherchée à 10 minutes à pied du lac de Pont L'Evêque. A visiter sans tarder Prix : 428 000 Euros Honoraires de négociation de 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 412 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : E - 293 kwH
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