BÉZIERS IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE
Une adresse d'exception. Vue remarquable sur une place emblématique
Au sein du secteur le plus prisé du centre-ville de Béziers, à deux pas de l'Hôtel de Ville, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'une situation rare et recherchée.
Dominant une élégante place typique du sud de la France, l'immeuble profite d'une vue dégagée et d'un environnement de qualité, mêlant patrimoine architectural, commerces, terrasses et animation urbaine.
L'ensemble développe un potentiel patrimonial et locatif particulièrement attractif.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée et premier étage
Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Bail commercial en cours garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. ( loyer 573 euros/mensuel).
Deuxième étage
Appartement de type T3 actuellement libre de toute occupation.
Belle luminosité et nombreuses possibilités d'exploitation.
Troisième et quatrième étages
Appartement en duplex, libre de toute occupation.
Volumes généreux, charme authentique et potentiel de valorisation important.
Un investissement aux multiples perspectives
* Emplacement premium en hypercentre.
* Secteur recherché et à forte attractivité.
* Revenus locatifs existants grâce au local commercial.
* Deux appartements libres permettant une optimisation du rendement locatif.
* Patrimoine immobilier de qualité dans un environnement historique remarquable.
Notre avis
Une opportunité rare sur le marché biterrois, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de centre-ville associant emplacement d'exception, revenus locatifs sécurisés et fort potentiel de valorisation.
Prix : 292000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles sur demande.
DPE G 428 GES C14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
