Maison à vendre Tinteniac 4 pièces 84 m2 Ille et vilaine (35190) - 197201 €

Description

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce beau terrain constructible de 385 m² situé en lotissement sur la commune très recherchée de Tinténiac, en Ille-et-Vilaine. Nichée entre Rennes et Saint-Malo, Tinténiac séduit par son parfait équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Cette commune attractive attire de plus en plus de familles et d'actifs grâce à son environnement paisible, ses nombreux services et sa situation géographique privilégiée. Vivre à Tinténiac, c'est profiter chaque jour : d'un cadre verdoyant et agréable, d'une commune conviviale et dynamique, d'un accès rapide à Rennes et à la côte bretonne, d'une vie de village animée avec toutes les commodités à proximité. La commune dispose de nombreux commerces et services facilitant le quotidien : supermarchés et commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et banques, restaurants et commerces de proximité, professionnels de santé et services essentiels. Tinténiac est également particulièrement ap

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain385 m²
• Référence19223378 - CDK07-250626
• Publiée le26/06/2026

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