Maison à vendre Grand-charmont 5 pièces 74 m2 Doubs (25200) - 138000 €

Description

EXCLUSIVITE ! Située au calme au sein d'une impasse, cette maison construite dans les années 60 sur un terrain entièrement clos de 5 ares 98 saura vous séduire par son agencement et son coté pratique . Construite de plain pied vous disposez d'une entrée desservant la cuisine , un wc et un lumineux salon séjour de 25 m² . Un dégagement vous permet d'accéder à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains . Un garage une voiture complète ce 1er niveau . Le sous sol de presque 80 m² avec accès direct au jardin est composé d'une vaste buanderie , une chaufferie , un coin atelier , une cave et une pièce chauffée avec fenêtre permettant la création d'une 4 -ème chambre ,d'un bureau ou d'un espace ludique etc... Coté technique : -Toiture neuve ( 2025 ) -fenêtres pvc double vitrage imitation bois et volets solaires -chaudière fuel -Assainissement conforme ( tout à l'égout ) -Taxe foncière : 1125 euros Coté pratique : - Vaste sous sol -Terrain entièrement clos -transport en commun à proximité ( ligne T2 ) -Hypermarché à 2 kms -accès rapide A36 ou voie rapide Prix : 138 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : F 311 kwh / m² /an GES : F 82 kg CO² /m² /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatri

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1960
• Terrain598 m²
• DPEF
• GESF
• Référence19229370 - 451990BBOR
• Publiée le29/06/2026
• Modifiée le24/10/2026
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