Maison à vendre Elne 3 pièces 70 m2 Pyrenees orientales (66200) - 176780 €
vente maison 3 pièces 70 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
176 780 €
Description
Idéalement située au coeur de la commune d'Elne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de ville 3 faces développant environ 70 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et authenticité.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial ouvrant sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine américaine entièrement équipée complète cet étage.
Le second niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les prestations proposées assurent un confort appréciable au quotidien :
Le bien est équipé: de la climatisation réversible, du double vitrage bois et PVC dans le séjour, volet roulant électrique dans le salon, d'un grand garage avec espace buanderie et d'une terrasse privative.
L'avis de Propriétés Privées :
Cette maison séduira aussi bien une famille, un jeune couple en quête de son premier achat, qu'un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur recherché du département. A visiter sans tarder !
PRIX 176 750 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : Classe C- 159 GES : Classe D - 31 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 1955 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°456 676-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi
