CRISTINA CASALINHO vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du très recherché quartier du Village à Montesson.
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché montessonnais.
Le quartier du Village est l'un des secteurs les plus prisés de la commune, bénéficiant d'un cadre de vie recherché et d'une forte demande locative.
Édifié sur une parcelle d'environ 255 m², cet immeuble de caractère développe près de 290 m² habitables répartis sur trois niveaux et se compose de 7 appartements ainsi que de caves et dépendances.
L'ensemble est actuellement exploité en logements locatifs et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit dans le cadre d'un investissement patrimonial, d'une rénovation globale, d'une revente à la découpe ou d'une optimisation du rendement locatif.
Actuellement seul 3 appartements sont louer.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel face au parc.
- Quartier du Village, secteur particulièrement recherché.
- Immeuble de rapport composé de 7 logements.
- Environ 290 m² habitables.
- Caves et espaces annexes.
- Revenus locatifs existants.
- Fort potentiel de valorisation.
-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- A quelques minutes des accès vers Paris et La Défense.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité à l'acquéreur de repenser entièrement l'ensemble immobilier selon son projet et ses objectifs de rentabilité.
Bien rare sur le secteur.
Ce bien vous est proposé au prix de 1.170.000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du C
