Appartement à vendre Saint-etienne-du-rouvray 2 pièces 44 m2 Seine maritime (76800) - 106000 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Seine maritime
106 000 €
Description
Projet d'investissement locatif !
Vous recherchez un bien locatif à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), offrant un agréable séjour extérieur avec jardin privatif et stationnement ? Ce 2 pièces de 44,2 m² vendu loué, situé en rez-de-jardin, répond à vos attentes grâce à sa terrasse de 4 m² et son espace vert de 31 m², idéals pour profiter des beaux jours.
Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 62 E de charges mensuelles.
L'appartement est distribué comme suit :
o 1 entrée de 3,30 m²
o 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 24,60 m²
o 1 chambre de 10,70 m²
o 1 salle de bains avec douche/WC et buanderie de 5,60 m²
o 1 parking
Atouts de ce bien :
Locataire sérieuse, bail renouvelé en mars 2026 Faibles charges Copropriété de 2011 Parking Terrasse avec jardin
Rentabilité brute : 6,73 %
Charges de copropriété : 62 E / mois (charges générales d'entretien)
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 90 lots
Nombre de lots : 2 (appartement + parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / 06.59.44.87.50 / / RSAC de Rouen 918 595 935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Bélinda PINTO
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935
