Maison à vendre Loupia 4 pièces 85 m2 Aude (11300) - 70000 €

Description

À seulement 10 minutes de Limoux, au coeur d'un charmant village, découvrez cette agréable maison de village pleine de caractère, développant environ 85 m2 habitables, accompagnée d'une grange indépendante de 26 m2 sur deux niveaux, située juste en face de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 28 m2, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour les moments en famille ou entre amis. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble et permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes avec la pose de double vitrage neuf, une toiture révisée ainsi qu'un conduit de cheminée entièrement refait il y a moins d'un an. Située juste en face de la maison, la grange d'environ 26 m2 sur deux niveaux constitue un véritable atout. Elle pourra servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos projets. Idéalement située au coeur d'un village paisible tout en restant à proximité immédiate de Limoux, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour28 m²
• Terrain62 m²
• GESA
• Référence19235736 - 9401
• Publiée le02/07/2026
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