Maison à vendre Carcassonne 6 pièces 129 m2 Aude (11000) - 179000 €

Description

Idéal investisseur ! Située à proximité du centre de Carcassonne, cette maison mitoyenne d'un côté (3 faces) est composée de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Appartement en rez-de-chaussée environ 50m2 : Jardin privatif d'environ 95m2 Garage 2 chambres Salon Cuisine Salle d'eau WC indépendant Appartement au 1er étage environ 64m2 : Jardin privatif d'environ 140m2 (possibilité d entré une voiture) 2 chambres Double séjour Cuisine Salle d'eau WC indépendant Les deux logements sont en location longue durée. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées et transports. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué avec des revenus locatifs sécurisés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 2600 euros Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 179000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE D, GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 0004

• Annonce Pro
• Surface129 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain238 m²
• DPED
• GESD
• Référence19236807 - 456654CSLA
• Publiée le03/07/2026
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