Appartement à vendre Villeneuve-d'ascq 3 pièces 78 m2 Nord (59491) - 189500 €

Description

Dylan HABAI Propriétés Privées vous propose en exclusivité un appartement T3 dans le secteur Villeneuve d'Ascq quartier Flers-Bourg proposant du volume, de la modernité et de la tranquillité. LES + : - Dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir - Modernisé - Balcon couvert - Situation géographique (proximité des axes routiers, des transports en commun, des écoles, des commerces et des lacs) D'une superficie de 78,24 m² Loi Carrez, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m² ainsi qu'un vaste espace traversant, idéal pour un dressing, un bureau ou un espace de télétravail. Vous profiterez également d'un balcon couvert, d'un cellier, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant. Le logement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Production de chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. L'appartement a été modernisé, la chaudière et les radiateurs sont récents. Une rénovation énergétique a été effectuée en 2024 par la copropriété. Le moteur de l'ascenseur a été changé, des travaux d'embellissement sur les parties communes ont été réalisés. Si vous recherchez l'opportunité d'un 2 chambres tout confort, c'est maintenant. Le bien est vendu libre de toute occupation, à usage d'habitation. Aucun travaux à prévoir, installez-vous. - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. - L'installation intérieure de gaz ne comporte aucune anomalie. - Il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante. - Performance de l'isolation (DPE) : Très bonne Bien vendu soumis au statut de la copropri

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1970
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19236869 - 451660DYLH
• Publiée le03/07/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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