Maison à vendre Rognes 5 pièces 260 m2 Bouches du Rhone (13840) - 1280000 €
vente maison 5 pièces 260 m² 3 chambres région Bouches du rhone
1 280 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Au c?ur du centre historique de Rognes, cet ancien monastère des années 1800 a bénéficié d'une restauration minutieuse de sept ans. Devenu un lieu de vie unique de 260 m², l'édifice marie aujourd'hui l'histoire et le confort absolu. Baignée de lumière, la propriété s'élève sur trois niveaux et offre des vues suspendues sur le clocher du village et les collines.
Passé l'entrée, une cour pavée avec son bassin en pierre distribue le corps principal et deux dépendances. L'intérieur dévoile des volumes spectaculaires, entre galeries voûtées, verrières en fer forgé et matériaux nobles comme le chêne, le marbre de Carrare et la pierre du Zimbabwe.
Ce lieu prestigieux et clé en main, complété par un garage deux places d'un stationnement privatif, cache des prestations uniques à quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Le dossier complet et les visites privées sont disponibles sur demande.
Les + du bien :
- Rénovation intégrale d'un lieu historique
- Matériaux et prestations haut de gamme
- Bassin et cour
-Stationnement privatif au c?ur du centre historique de Rognes
A noter :
- Taxe fonciere : 2 057E / an
- Cout annuel du chauffage : entre 1500 et 2 100E /an
- État du bien : très bon état
- Tout a l'egout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 83 (C)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C)
Cout de l'energie min / max : entre 2 100 et 2 920E
Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 1 280 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)
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