Maison à vendre Bracieux 3 pièces 91 m2 Loir et cher (41250) - 199000 €

Description

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez d'une résidence confortable et conviviale, dans un cadre de vie paisible et préservé, à 800 m du centre du village de Bracieux. La Senioriales® de BRACIEUX est ouverte depuis septembre 2014 Vous trouverez dans cette résidence senior 48 maisons, ainsi que le club House, une piscine extérieure chauffée couverte et un boulodrome. L'adresse de la résidence est : 115 Rue des Terres de Goland 41250 BRACIEUX * Description du bien : Découvrez cette Maison T3 construit en 2014 de 91m² traversante avec ses 2 terrasses de 21m2 et 12m2 + Garage collé + parking situé dans une résidence sécurisé, confortable et convivial à Bracieux. Salon / séjour de 36,57m2 - cuisine aménagée et équipée indépendante de 9,06m2 (possibilité de l'ouvrir car simple cloison) + Cellier 3,64m2 + Chambre PMR 12,63M2 + Chambre avec Placard 10,73m2 + Salle d'eau PMR 4570m2 + WC 2,25m2 + Dégagement 5,75m2 Maison traversante exposé Sud / Nord Amélioration du logement : Climatisation, paravent sur cote terrasse , banne solaire , grenier sur le garage pour rangement , isolation du grenier au dessus de la maison * Disposition : Une pièce à vivre lumineuse et traversante, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, un agréable jardin. * Prestations : cuisine aménagée et équipée, volets roulants électrique, accès PMR * Type de vitrage : double vitrage / revêtement au sol Carrelage dans toutes la maison / type de chauffage individuel : radiateurs électrique, distribution eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique DPE = B/A consommation entre 66E/mois et 90E/Mois (calcul sur consommation 2021/2023) Taxe foncière : 877E/ an Charges : 260E/mois Les charges comprennent : ? Salaire Gardien / Jardinier ? Syndic ?

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2014
• Terrain210 m²
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19240239 - LBRAD01-D1
• Publiée le04/07/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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