A seulement quelques minutes du centre-ville de Béziers, des accès autoroutiers et des plages, découvrez ce domaine de caractère niché au coeur d'un magnifique parc arboré de 1,5 hectare. Une propriété rare sur le marché offrant un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou patrimonial.
Développant environ 520 m² bâtis, cet ensemble immobilier se compose d'une vaste salle de réception d'environ 170 m², d'une cuisine professionnelle avec laboratoire, cellier et dépendances représentant près de 190 m² supplémentaires. Ces espaces permettent d'envisager de nombreuses activités telles que la restauration, l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées, activité de traiteur, événementiel ou encore projet touristique haut de gamme.
L'étage accueille six logements indépendants actuellement loués, générant des revenus locatifs sécurisés de 2 950 euros par mois.
Le parc arboré confère à la propriété un environnement calme et préservé. Les vastes espaces extérieurs permettent l'accueil de nombreux véhicules.
Avec les loyers actuels des logements et un loyer potentiel estimé à 3 000 euros HT mensuels pour la partie commerciale, l'ensemble présente une excellente perspective de valorisation patrimoniale et de rendement.
Dossier complet sur demande.
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS
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