Maison à vendre Montgiscard 4 pièces 89 m2 Haute garonne (31450) - 267408 €

Description

Projet de construction "Terrain + Maison" à Montgiscard À Montgiscard, découvrez ce terrain plat de 603 m², entièrement viabilisé et idéalement exposé, plein Sud, proposé pas l'un de nos partenaire foncier, dans le cadre d'un projet de construction d'une maison individuelle sur mesure. Nous vous proposons cet exemple de réalisation, notre modèle Braucol, une maison de plain-pied de 90 m² avec un garage attenant de 15 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et évolutivité. Cette maison comprend une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, trois chambres d'environ 11 m² chacune, un cellier indépendant, des WC séparés ainsi qu'un garage de 15 m² pouvant, selon vos besoins, être transformé en espace habitable (bureau, quatrième chambre ou suite parentale, sous réserve des adaptations techniques et administratives nécessaires). Sa conception respecte la réglementation environnementale RE2020 afin de garantir un habitat performant et économe en énergie. Le terrain offre de nombreux atouts : une surface de 603 m², une exposition plein Sud procurant un excellent ensoleillement, une configuration plane facilitant la construction, ainsi que les viabilités en eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout selon les réseaux existants. Il bénéficie également d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le prix de la maison Braucol 90 m² environ avec garage, est proposé dans la cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Le terrain est proposé séparément par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité au moment de votre projet. Le prix indiqué concerne uniquement le terrain et la construction. Le coût global de l'opération comprendra notamment les frais de notaire, les frais annexes, les éventuelles adaptations au sol, les raccordements, les taxes et les aménagements

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Terrain603 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19244412 - CS_Montgiscard_Brauc
• Publiée le07/07/2026

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