Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 78 m2 Bouches du Rhone (13100) - 449400 €
vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
449 400 €
Description
Aix-en-Provence Quartier Mazarin - Type 3 de 77 m² habitables avec terrasses 30 m² + sous-sol aménagée de 27m² + cave.
Aix- quartier Mazarin, à quelques pas du Cours Mirabeau : appartement Type 3 de 77 m² habitables + sous-sol aménagé bénéficiant de deux terrasses totalisant environ 30 m², un véritable privilège en plein centre historique d'Aix-en-Provence.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand hall, une cuisine aménagée, wc séparés ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements.
Une cave aménagée d'environ 27 m² en sous-sol, accessible depuis l'appartement, complète le bien et offre un espace complémentaire idéal pour rangement ou pièce annexe. La salle de bain se situe également en sous-sol.
Les atouts du bien :
o Quartier Mazarin, l'un des plus recherchés d'Aix
o Deux terrasses - 30 m² d'extérieur
o Sous-sol aménagé de 27 m²
o Activité professionnelle possible selon règlement de copropriété
Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien.
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Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1520 E /an.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour30 m2
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19244426 - T3QUARTIERMAZARINUBI
Publiée le07/07/2026
Honoraires acquéreur7%
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