Appartement à vendre Garde 2 pièces 44 m2 Var (83130) - 180000 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Var
180 000 €
Description
RARE SUR LE SECTEUR - T2 récent + parking à Sainte Marguerite - 180 000 E
Les T2 récents avec parking dans ce quartier partent vite, et celui-ci coche toutes les cases.
Au 1er et dernier étage d'une résidence récente -- pas de voisin au-dessus -- ce 2 pièces de 44 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Climatisation dans tout le logement, chauffage individuel : le confort toute l'année, sans surprise sur les charges.
Le vrai plus : une place de parking privative incluse, denrée rare à Sainte Marguerite -- et possibilité d'en acquérir une seconde en sus.
Emplacement stratégique : commerces, transports et commodités accessibles à pied, à deux pas de Toulon Est.
Consommation énergétique remarquable : 49 kWh/m²/an, soit environ 334 E/an de dépenses d'énergie pour un usage standard. Un budget maîtrisé, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Opportunité disponible au 0615606802
Annonce Pro
Surface44 m2
Pièces2
Chambre1
Construction2016
DPEA
GESC
CopropriétéOui
Référence19244435 - B101
Publiée le07/07/2026
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