vente appartement 4 pièces 86 m² 3 chambres région Rhone
235 000 €
Description
Découvrez cet appartement de type 4 de 86,47 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs de 10,36 m² et 5,88 m², véritables prolongements de l'appartement, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un espace détente. Exposé Sud-Ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité. Les menuiseries en PVC avec double vitrage contribuent également au confort.
Un garage double fermé complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Construite en 2002, la résidence a bénéficié d'un ravalement de façade. La copropriété comprend 133 lots. Les charges trimestrielles s'élèvent à 476,93 E et comprennent notamment l'entretien des chaudières.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires (école primaire, collège et lycée) ainsi que de la gare, offrant un quotidien pratique et facilité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction2002
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19247568 - 7218
Publiée le08/07/2026
Modifiée le10/07/2026
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