Maison à vendre Carcassonne 9 pièces 382 m2 Aude (11000) - 630000 €
vente maison 9 pièces 382 m² 4 chambres région Aude
630 000 €
Description
DOMAINE DE CARACTÈRE / POTENTIEL A DEVELOPPER / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLAN et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT disponibles sur demande
A seulement 1 heure de Toulouse, entre Castelnaudary (13 km) et Carcassonne (30 km), découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant 383 m² habitables au coeur d'un environnement privilégié, face à la Montagne Noire.
Édifiée sur un terrain d'environ 1,87 hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, espace et nature. Le terrain, alimenté par un puits pour l'arrosage, accueille déjà un verger et offre un fort potentiel pour développer un projet paysager, agricole, touristique ou simplement profiter d'un vaste espace de vie extérieur.
Une maison principale rénovée aux volumes généreux
La maison principale développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux.
La rénovation, à achever, a été pensée pour préserver le charme de la bâtisse tout en lui apportant des prestations contemporaines. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent largement sur les extérieurs et offrent une circulation particulièrement agréable.
L'agencement intérieur laisse encore de nombreuses possibilités d'évolution, notamment par la création de chambres supplémentaires afin d'adapter facilement la propriété à un projet familial ou professionnel.
Des dépendances offrant un fort potentiel
Le domaine dispose également de nombreux espaces annexes qui permettent d'imaginer de multiples usages :
* Garage d'environ 79 m² avec mezzanine de 74 m²
* Atelier de 30 m²
* Studio indépendant de 30 m² restant à finaliser
* Espace supplémentaire de 76 m² à aménager selon vos envies : maison d'amis, gîte, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste ou bureau professionnel.
Ces volumes constituent un véritable atout pour développer un projet d'accueil touristique ou créer plusieurs espaces de vie indépendants
