Immeuble à vendre Etaples 185 m2 Pas de calais (62630) - 493500 €
vente immeuble 185 m² région Pas de calais
493 500 €
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT AU C?UR D'ÉTAPLES-SUR-MER
Investisseurs, ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Étaples-sur-Mer, cet immeuble de rapport constitue un placement sécurisé et rentable dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L'ensemble immobilier se compose de **5 logements en très bon état général** :
* 1 studio,
* 2 appartements de type 2,
* 2 appartements en duplex.
Les logements offrent des prestations soignées et ne nécessitent pas de travaux importants, permettant une mise en location rapide et efficace.
Autre atout majeur pour les investisseurs : l'immeuble bénéficie d'un **Diagnostic de Performance Énergétique classé D**, garantissant sa conformité avec les réglementations actuelles et futures en matière de location.
Sa situation privilégiée, la qualité de ses logements et son potentiel locatif en font un bien rare sur le marché. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un investissement pérenne, cet immeuble répond à tous les critères recherchés.
À découvrir sans tarder !
Annonce Pro
Surface185 m2
DPED
GESB
Référence19255286 - 3639
Publiée le12/07/2026
Honoraires acquéreur5%
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