Maison à vendre Paron 13 pièces 306 m2 Yonne (89100) - 380000 €
vente maison 13 pièces 306 m² 6 chambres région Yonne
380 000 €
Description
Situé à Paron à moins de 3 minutes en voiture de la gare SNCF de Sens, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Derrière sa belle façade bourgeoise au charme authentique, cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale, de deux logements indépendants et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un superbe terrain bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
La maison principale
L'entrée s'effectue par une élégante véranda qui ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée, véritable c?ur de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine, un dégagement et des WC.
Au premier étage, un palier dessert :
* Une belle suite parentale avec une belle terrasse, dressing et salle de bains ;
* Une salle d'eau avec espace sauna.
Au deuxième étage :
* Une pièce palière ;
* Trois chambres ;
* Une salle d'eau ;
* Des WC indépendants.
Deux logements indépendants
Appartement au rdch :
Situé en dépendance, il comprend :
* Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ;
* Un accès direct à une magnifique cave ;
* Une chambre ;
* Une salle de bains ;
* Des WC.
Studio
Il se compose :
* D'une entrée ;
* D'une pièce de vie avec cuisine ;
* D'une chambre ;
* D'une salle d'eau ;
* De WC.
Ces espaces offrent un excellent potentiel pour de la location saisonnière, de la location longue durée ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
La propriété dispose également d'un grand garage donnant directement sur la cour intérieure.
Celui-ci permet d'accéder à une superbe cave voûtée aménagée, véritable espace de réception au charme incomparable, comprenant notamment un coin bar idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Un extérieur rare et privilégié
Le terrain, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, offre plusieurs terrasses et espaces de détente profitant
