Maison à vendre Saint-gilles-croix-de-vie 5 pièces 136 m2 Vendee (85800) - 429990 €
vente maison 5 pièces 136 m² 4 chambres région Vendee
429 990 €
Description
Sébastien THEOPHILE vous propose :
** Nouveauté Maison T5 avec jardin paysager à 3 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie **
Dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2005, idéalement située à 3 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié : au calme, à l'abri de l'agitation estivale, tout en restant à quelques minutes des commerces, des plages et des animations du littoral vendéen.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle propose une belle pièce de vie de 47 m² avec salon-séjour, équipé d'une poêle à bois et cuisine ouverte de 2020, donnant sur un extérieur paysager exposé SUD avec terrasse et store-banne.
La partie nuit se compose de 3 chambres et d'un grand bureau pouvant servir de 4eme chambre. La chambre principale bénéficie d'un dressing et une autre chambre dispose d'un placard. Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et receveur plat complète l'ensemble.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'environ 8 m² et d'un garage de 27 m² avec porte motorisée, faux grenier et accès aux combles.
Côté atouts, vous apprécierez :
* Le calme de l'emplacement avec un jardin confortable
* la proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (1,5km)
* la distribution idéale des espaces sur un plain-pied
* un poêle à bois au design unique
* une chaudière à condensation étanche performante
* la fibre optique
* un DPE étiquette verte classé C/C
* l'absence d'anomalie sur les diagnostics techniques ! (rare)
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 732 m² entièrement close et sans vis-à-vis, avec un jardin paysager agrémenté d'oliviers, d'albizias ou encore de palmiers et d'une terrasse carrelée. Un cabanon de jardin récent d'environ 9 m² vient compléter cet espace.
De nombreux travaux récents renforce
