Commerce à vendre Mans 300 m2 Sarthe (72000) - 1144000 €
vente commerce 300 m² région Sarthe
1 144 000 €
Description
? Informations juridiques & ; bail
Forme juridique : SAS, capital social 5 400 E.
Activité enregistrée au Kbis : Bar
Bail commercial : avenant notarié de 2017 autorisant l'exploitation comme pub, restaurant et discothèque.
Durée : bail initial 9 ans (2010), renouvelé, toujours en cours.
Surface : immeuble complet sur plusieurs niveaux + cave + terrasses (? 459 m² cadastrés).
? Un lieu mythique du centre-ville
Implanté à un emplacement stratégique et ultra-fréquenté du Mans, cet établissement figure parmi les adresses emblématiques de la vie nocturne mancelle.Belle surface d'exploitation, atmosphère conviviale, animations, concerts, retransmissions sportives et soirées à thème : tout y est.Une clientèle fidèle, une forte notoriété locale et une présence active sur les réseaux sociaux.
?? Activité actuelle & ; potentiel
Activité principale : débit de boissons / bar à bières
Autorisations en place : bar - pub - spectacles - soirées à thème
Possibilité immédiate de développer une activité de brasserie / restauration
Équipe en place : 5 salariés en CDI + une dizaine d'extras selon les périodes et événements
Capacité d'accueil importante, adaptée aux groupes et privatisations
? Locaux et conditions d'exploitation
Loyer actuel : 6 150 E HT / mois? comprenant le local commercial et deux appartements situés au-dessus
Belle surface répartie sur plusieurs niveaux, avec scène, bar principal, réserves et terrasses
? Prix demandé
Cession de 100 % des parts sociales de la SAS : 1 100 000 E.
Ce prix inclut :
La SAS et ses actifs (fonds commercial, droit au bail, matériel, trésorerie).
La continuité juridique (contrats, licences, salariés).
L'historique et la notoriété .
? Points forts de l'affaire
Emplacement stratégique en plein centre-ville du Mans.
Établissement de grande notoriété, fréquentation régulière (habitants, étudiants, événements sportifs et culturels).
Surface importante permettant l'accueil de groupes, soirées à thème,
Annonce Pro
Surface300 m2
Référence19262841 - VE004-DADICE
Publiée le17/07/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
IN-CESSIO (DADICE SASU) 36, Rue du LEVANT 72000 LE MANS
