Bureau à vendre Chapelle-saint-aubin 13 pièces 406 m2 Sarthe (72650) - 353500 €

Description

À VENDRE - Plateau de bureaux lumineux - 406 m² env. - Zone Commerciale Nord - Le Mans Commercialisation : In-Cessio - Immobilier d'entreprise Offrez à votre entreprise un espace professionnel spacieux, fonctionnel et ultra-bien placé, avec visibilité directe depuis la rocade de la Zone Commerciale Nord. ? Surface & ; aménagement Superficie : 406 m² environ Le plateau comprend : ? Hall d'accueil avec salle d'attente? 12 bureaux, tous équipés de points d'eau? Salle de pause conviviale? 2 salles d'archives? Local technique? Sanitaires doubles dont accès PMR État général très bon et organisation rationnelle, idéale pour cabinet médical, bureaux partagés, organisme de formation, professions libérales... ? Prestations techniques ? Ascenseur? Fibre optique haut-débit? Accès sécurisé? Parking libre sur le site? Bâtiment aux normes PMR ? Un emplacement stratégique ? Zone Commerciale Nord - secteur recherché? Visibilité directe depuis la rocade? Accès rapide et fluide? Offres de restauration, commerces et services à proximité immédiate Un emplacement rare sur un secteur dynamique et attractif. ? Informations financières Charges de copropriété : 2 600 E / anTaxe foncière : 2 600 E / an Prix de vente hors honoraires : 330 000 E Honoraires d'agence : 7 % HT Soit 23 100 E HT, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien libre de toute occupation. ? Contact In-CessioJean-Pierre FABRE06 11 16 13 Honoraires inclus de 7.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 E HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

• Annonce Pro
• Surface406 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19262960 - VP278-DADICE
• Publiée le17/07/2026
• Honoraires acquéreur7.12%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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