Maison à vendre Saint-juvat 4 pièces 84 m2 Cotes d'armor (22630) - 159000 €
vente maison 4 pièces 84 m² 3 chambres région Cotes d'armor
159 000 €
Description
"84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.
Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.
La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.
RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation."
Terrain constructible - 535 m² à Saint-Juvat
o Situé dans la charmante commune de Saint-Juvat, au c?ur des Côtes-d'Armor
o Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie familial
o Commune agréable avec école et vie locale conviviale
o À seulement 10 minutes de Dinan, ville dynamique avec commerces, écoles, services et patrimoine historique
o Accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement Rennes et Saint-Malo
o Proche de la vallée de la Rance et des paysages naturels bretons
o Cadre de vie idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités
o Terrain parfait pour construire une résidence principale ou réaliser un investissement
Annonce Pro
Surface84 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour40 m2
Terrain400 m2
Référence19263429 - kh183607
Publiée le17/07/2026
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