Maison à vendre Sanary-sur-mer 4 pièces 129 m2 Var (83110) - 1250000 €
vente maison 4 pièces 129 m² 3 chambres région Var
1 250 000 €
Description
Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 500 mètres des commerces et 15 minutes à pied des plages, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2021.
Cette propriété de 129 m² séduit par la qualité de ses prestations et le confort qu'elle offre au quotidien : plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux solaires, système de filtration d'eau et larges baies vitrées équipées d'un vitrage miroir à isolation thermique, garantissant luminosité, confort et préservation de l'intimité. Bénéficiant de la garantie décennale, elle offre à ses futurs propriétaires une véritable sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée . L'ensemble se prolonge vers une spacieuse terrasse ensoleillée.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
Édifiée sur un terrain de 415 m², la villa offre des extérieurs soigneusement aménagés, pensés pour profiter pleinement des beaux jours : jacuzzi avec nage à contre-courant, cuisine d'été avec pergola bioclimatique et terrain de pétanque.
Un grand garage, une vaste cave ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété.
DPE A/ GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GAGLIARDI Manon, au 0675158214 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p
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