Maison à vendre Lanvallay 1 pièce 119 m2 Cotes d'armor (22100) - 254144 €
vente maison 119 m² 4 chambres région Cotes d'armor
254 144 €
Description
"119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.
À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.
La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour.
RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles."
Terrain situé à 5 minutes du centre de LANVALLAY
À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, Lanvallay offre un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité des commerces, écoles et services. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, cette commune dynamique constitue un emplacement idéal pour les familles comme pour les actifs, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et à la Côte d'Émeraude.
Annonce Pro
Surface119 m2
Pièce1
Chambres4
Terrain557 m2
Référence19270379 - KH391120
Publiée le21/07/2026
Modifiée le25/07/2026
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