Appartement à vendre Nantes 1 pièce 23 m2 Loire atlantique (44000) - 107000 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 5,50% Appartement T1 d'environ 23,45 m² situé au 2ème étage dans la résidence Adagio sur la commune de Nantes (44000). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2035 Rentabilité brute : 5,50% Composition : o Une chambre o Salle d'eau avec WC Informations financières : o Loyer annuel HT : 5 889E / an soit 490,75E / mois o Charges de copropriété : 0E / mois o Taxe foncière : 428E / an (dont 54E de TEOM récupérable) o DPE : D o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Surface23 m²
• Pièce1
• Chambre1
• DPED
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19270400 - 4148-FOROM
• Publiée le21/07/2026
• Modifiée le13/08/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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