Appartement à vendre Rouen 6 pièces 120 m2 Seine maritime (76000) - 462000 €

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère, offrant de très beaux volumes, situé en plein c?ur du centre ville de ROUEN (76000) ? Au deuxième étage de cette belle bâtisse construite sur la deuxième moitié du 19ème siècle, nous vous proposons un bel appartement de charme, à la luminosité traversante et offrant de très beaux volumes. Il saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d'une grande qualité ! Ce bien rare à la vente a connu de belles restaurations afin de maintenir son charme originel tout en y retrouvant modernité et matériaux nobles. L'emplacement est purement citadin, avec la proximité piétonne des transports en commun, et des nombreux commerces du centre de Rouen(76000) Surface : 120,21m² carrez Séjour : 1 Salle à manger : 1 Cuisine : 1 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Salle de douches : 1 WC : 2 Cave : 1 L'appartement est disposé comme suit : Une entrée Un séjour d'environ 30m² avec cheminée, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle Une salle à manger d'environ 30m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une première chambre d'environ 17m² Une deuxième chambre d'environ 19m² avec dressing Une très grande chambre d'environ 24m² Un WC indépendant avec lave-mains Une salle de bains Une salle de douches avec WC Une cave Informations techniques : Chaudière individuelle gaz neuve Cheminée Nombreux rangements Bon DPE Parquets qualitatifs Portail copropriété électrique Copropriété de charme en parfait état Le + : Triple exposition, pour chaque pièce un moment de lumière du matin au soir et une magnifique vue sur les clochers emblématiques de Rouen ! Charges de copropriété : 133E/mois (eau froide, électricité parties communes, coût du syndic, assurance de la copropriété, fonds de travaux) Nombre de lots dans la copropriété : 14 dont 4 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 3 Pas de procédure en cours Taxe Fo

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19272584 - AMXAWU9304
• Publiée le22/07/2026

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