Appartement à vendre Garde 1 pièce 55 m2 Var (83130) - 225000 €
vente appartement 55 m² région Var
225 000 €
Description
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - T2 loué, rendement 4,5% + 2 parkings - Sainte Marguerite
Un T2 de 2018, déjà loué, avec balcon et parking privatif : l'investissement locatif clé en main à Sainte Marguerite.
Au 1er étage d'une résidence de 2018, ce T2 de 55 m² en excellent état bénéficie d'une pièce de vie généreuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre spacieuse avec placard, et d'une salle de bains fonctionnelle.
Le vrai plus : Bien déjà loué, générant un rendement locatif de 4,5%, avec une place de parking privative incluse -- un atout rare à Sainte Marguerite, dans une résidence au calme et à l'environnement verdoyant.
Le cadre : à quelques minutes des commerces, transports et commodités, dans un environnement paisible et recherché.
Investissement locatif sans délai de vacance : loué, rentable, avec parking -- le dossier idéal pour un investisseur, sans travaux, sans mauvaise surprise, cash-flow immédiat.
225 000 E - Me contacter pour une visite
Annonce Pro
Surface55 m2
Pièce1
Chambre1
SDB1
Construction2018
DPEA
GESA
CopropriétéOui
Référence19278312 - A103
Publiée le25/07/2026
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