vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Loire atlantique
210 000 €
Description
NANTES - Quartier Canclaux / René Bouhier / Catinat
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66 m², situé rue Linné, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue.
Lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable.
Il se compose de :
- 1 Entrée avec placard de rangement
- 1 Belle pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine
- 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 2 chambres donnant sur une cour intérieure, au calme
- 1 Salle de bains
- WC séparés
- 1 place de parking en sous sol
- 2 caves
Tramway ligne 1 (arrêts Chantiers Navals à 7 minutes à pied) : Accès rapide à la gare SNCF
Chronobus C1 et ligne de bus 11 direct centre ville
L'appartement profite pleinement du développement du secteur avec la création du nouveau pont Anne-de-Bretagne, dont la mise en service est prévue en 2027. Ce projet majeur accueillera notamment le futur tramway et renforcera encore les liaisons entre le centre-ville et l'Île de Nantes (futur CHU)
À quelques minutes à pied seulement, profitez également de :
- L'Esplanade des Machines de l'Île
- Le célèbre Grand Éléphant de Nantes
- Les Nefs, les berges de Loire et l'ensemble des nouveaux commerces, restaurants et espaces de vie qui font aujourd'hui de ce secteur l'un des plus attractifs de Nantes.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des primo-accédants ou des acquéreurs recherchant un bien de qualité dans un quartier vivant, recherché et bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder !
Points forts :
- Résidence avec ascenseur
- Place de parking en sous sol
- Charges tout inclus
- Situation géographique
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1970
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19285732 - 3473REY
Publiée le29/07/2026
Honoraires acquéreur6.1%
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LES TOITS 8, rue de Gorges (Place Royale) 44000 Nantes
