Maison à vendre Sanvignes-les-mines 6 pièces 116 m2 Saone et loire (71410) - 225000 €
vente maison 6 pièces 116 m² 4 chambres région Saone et loire
225 000 €
Description
SANVIGNES (71410). A découvrir sans tarder à Sanvignes-les-Mines !
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et particulièrement recherché pour sa qualité de vie familiale, cette belle maison de 116 m² habitables saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et ses nombreux atouts.
Édifiée sur un sous-sol complet avec accès de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, un garage avec porte motorisée, un atelier et une cave.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, radiateurs électriques, isolation des combles et du plancher bas, tableau électrique récent et raccordement au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : agréable terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, terrain de pétanque, bassin d'agrément et portail électrique.
Terrain clos d'environ 800m².
Parfaitement entretenue et saine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce bien !
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2021/22/23) : entre 2 090 euros et 2 910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la v
