Je vous propose sur Lyon 3. Un élégant T2 bis de 39,7 m² ? un bien aux multiples possibilités.
Installez-vous dans un appartement où chaque mètre carré est pensé pour votre confort !
Situé au 2? étage d'une résidence, ce T2 bis de 39,7 m² séduit par son agencement optimisé et son potentiel d'aménagement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre lyonnais, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse de 14,4 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La chambre de 10.10 m² promet calme et confort, tandis que le bureau indépendant de 8,8 m² constitue un véritable atout : télétravail, chambre d'enfant, dressing ou espace loisirs? laissez libre cours à vos envies.
Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet appartement pratique et agréable à vivre.
Les atouts du bien
39,7 m² habitables
Appartement T2 bis parfaitement agencé
Belle pièce de vie de 14,4 m²
Chambre confortable
Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire
Salle d'eau et WC séparés
Une cave
Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
Un investissement sûr
Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration offrant un véritable espace bureau, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.
DPE : VIERGE
Prix de vente : 210 925 euros charge vendeur
Mandat 460500
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour Ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, réseau natio
