Appartement à vendre Aubervilliers 3 pièces 70 m2 Seine saint denis (93300) - 249900 €

Description

À 5 minutes à pied de la Ligne 12, 10 minutes de la Ligne 7, et tout proche de La Villette, découvrez ce charmant appartement de 70 m² (dont 2,2m² de loggia) idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel d'Aubervilliers. Lumineux et traversant, ce bien offre une double orientation qui baigne les espaces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal famille ou investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée, cet appartement en bon état général se distingue par sa configuration modulable, permettant d'adopter soit un confort 2 pièces avec un grand séjour ouvert, soit d'optimiser l'espace pour retrouver 3 voire 4 pièces selon vos envies et besoins. La salle de bain est fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée à rénover à votre goût. La chambre est confortable et isolée. De plus, une cave et un garage boxé complètent ce bien. L'environnement mêle praticité et qualité de vie : à proximité immédiate du métro, des commerces du quartier, ainsi que des écoles, cet emplacement dynamique et familial jouit d'une desserte exceptionnelle. Le boulevard Félix Faure à quelques pas permet des déplacements rapides vers Paris et les environs. Le potentiel de transformation et son emplacement font de cet appartement une opportunité à saisir rapidement. Ne laissez pas passer ce coup de c?ur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce 70 m² peut vous offrir.

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESE
• Référence19293088 - 202602-61092
• Publiée le02/08/2026
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