Maison à vendre Challans 5 pièces 140 m2 Vendee (85300) - 335000 €

Description

Sébastien Théophile vous propose en EXCLUSIVITÉ : Fort potentiel en résidence principale ou secondaire pour cette belle propriété type 5, idéalement située à 2 min au Sud de Challans, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Un cadre verdoyant et une localisation privilégiée : Édifiée au fond d'un grand chemin d'accès privatif doté d'un portail (avec arrivée électrique déjà prévue pour motorisation), la propriété prend place sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m². Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du sud de Challans, des commerces, des écoles, des commodités du centre-ville et des centres-bourgs de Soullans et Commequiers. Les magnifiques plages du littoral vendéen sont à seulement 15 min ! Une maison lumineuse, moderne et performante : D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE vert classé C et A). Le séjour offre une très belle surface, il est revêtu d'un carrelage moderne et contemporain, et agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Il ouvre sur une grande terrasse avec pergola en bois, idéale pour vos soirées estivales. La cuisine ouverte aménagée est spacieuse et dispose d'une arrière-cuisine. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Des dépendances exceptionnelles ( 95 m² d'annexes) et fort potentiel : Le bien offre des volumes de stockage uniques et un fort potentiel d'évolution grâce à : - Un immense garage non attenant d'environ 58 m² - Un second garage de 21 m² - Un atelier de bricolage/rangement de 16 m² - Un cabanon de jardin de 8 m² Parfaite en résidence principale pour une famille, elle sera tout aussi agréable comme résidence secondaire sur la côte vendéenne ! Prix de vente : 335 000 euros HA

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1990
• Terrain2000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19293804 - 458973STH
• Publiée le03/08/2026
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