vente prestige 8 pièces 270 m² 5 chambres région Gironde
552 000 €
Description
Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous présente cette PEPITE.
Ne cherchez pas il n'y en a pas deux comme celle-ci.
La maison principale est NEUVE, 220 m², jamais habitée.
Elle est faite avec des matériaux nobles, comme on le voit sur les photos.
Le plan est très contemporain, avec une vraie entrée, un double séjour, donnant sur une cuisine aménagée, une vraie suite parentale de plain-pied (avec dressing, salle d'eau, WC), un bureau, un cellier avec accès au garage de 22 m² et des WC de réception.
A l'étage vous trouverez une autre vraie suite parentale (avec dressing, salle d'eau, WC), 4 autres chambres, une salle d'eau et un WC.
De l'espace, de la lumière, avec ses tons clairs, elle est très élégante.
Comme elle est neuve, vous bénéficiez du confort thermique actuel.
Chauffage au sol + climatisation.
Parcelle de jardin autour de la maison.
Enfin une seconde maison en pierre tout juste rénovée, de 50 m², avec une chambre, une salle d'eau/WC, et une pièce à vivre.
Cette maison familiale de standing se situe dans le bourg d'une commune bénéficiant des premières commodités (superette, boucherie, boulangerie, restaurant, pharmacie, médecins, infirmiers, kinésithérapeute, ostéopathe)
Commune à 5 min de Libourne ou St Emilion.
Venez succomber à ce coup de coeur et écrire une nouveau chapitre de votre vie. Faites vite.
DPE Maison principale 220 m² : B-63 GES B-10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
DPE Maison secondaire 50 m² : D-228 GES B-7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au 0684220889 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&#
