Maison à vendre Vannes 6 pièces 140 m2 Morbihan (56000) - 597400 €
vente maison 6 pièces 140 m² 4 chambres région Morbihan
597 400 €
Description
Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Joy's », une superbe maison d'architecte de 2020, en parfait état, signée par un architecte morbihannais de renom. Elle est harmonieusement implantée sur un terrain paysagé et piscinable de 1760 m², nichée dans un environnement résidentiel très prisé, à pied des commerces de Meucon et à seulement 10 minutes de la GARE de Vannes.
DESCRIPTIF
Dès l'entrée, la maison est baignée de lumière.
Une entrée avec placards s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 42 m², qui séduit par sa hauteur sous plafond de 2,65 m et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le splendide jardin arboré et paysagé. Les volumes sont proportionnés, les perspectives travaillées, la circulation est fluide. Cette maison a été pensée pour être facile à vivre.
La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, prolonge l'espace avec élégance et intègre un coin repas convivial et dispose d'un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée propose une très belle vie de plain-pied, aux normes PMR :
* Une chambre de 12 m², avec placards, donnant sur le jardin.
* Une seconde pièce modulable de 7 m², idéale pour une chambre complémentaire, un dressing ou un bureau.
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne
* Buanderie/cellier et WC séparés.
A l'étage, trois chambres baignées de lumière, de 10,5 m², 10,8 m² et 9,1 m², composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un palier distribuant l'ensemble avec fluidité. Un étage agréable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir en toute facilité.
A l'extérieur, le terrain piscinable de 1760m2, a été pensé comme un écrin, dans le respect de la nature et avec une réelle sensibilité paysagère : Oliviers, arbres fruitiers (poirier, cerisier), eucalyptus, cornouiller, roseraie, agapanthes, un verger structuré. Une bulle de sérénité, à deux pas des commerces.
COTE TE
