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Appartement à vendre Beauzelle 3 pièces 64 m2 Haute garonne (31700) - 208000 €

vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Haute garonne

208 000 €


Vente Appartement 3 pièces BEAUZELLE 31700
Annonce Vente 3 pièces Appartement Beauzelle 31
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Acheter Appartement Beauzelle 208000 euros

Description

Au dernier niveau ! T3 de 64m² Ce joli T3 récent de 2017, lumineux, traversant et ses 2 grandes terrasses couvertes, plain pieds, de 13m² chacune orientées OUEST ou EST attend votre visite ! L'appartement est au 1er étage SANS logement au-dessus, avec ascenseur: il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme , dans un cadre verdoyant. Loué jusqu'à présent, il est vendu libre de toute occupation. Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours Barricou Une cuisine ouverte sur le séjour est à compléter en électroménager pour en faire un espace fonctionnel. Les 2 chambres sont de belles dimensions, dont une avec placard aménagé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse EST. La salle de bains est spacieuse, fonctionnelle, le WC est séparé et aux normes PMR Les deux grandes places de stationnement sont boxables ; elles se situent au- sous-sol sécurisé et complètent ce bien. La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking) Les charges sont de 140 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude(côte part de 55 euros/ mois), l'entretien des parties communes, les divers contrats entretien. La taxe foncière est de 1311 euros pour 2025 L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, les centres médicaux à 2 pas. Ce bien est parfait pour un jeune couple , un retraité actif , un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc... Classe énergétique DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l&#
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