Maison à vendre Villemoustaussou 4 pièces 110 m2 Aude (11620) - 319000 €
vente maison 4 pièces 110 m² 3 chambres région Aude
319 000 €
Description
Située au coeur d'un nouveau lotissement, dans le très prisé village de Villemoustaussou, Valentin DESBOIS vous propose cette superbe villa construite en 2022, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Édifiée selon la réglementation thermique RT2012, elle offre d'excellentes performances énergétiques et bénéficie toujours de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, avec un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au jardin grâce à de grandes portes-fenêtres vitrées, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous y découvrirez également une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, alliant élégance et fonctionnalité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien agrémenté d'une piscine au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, cette villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison.
La taxe foncière est actuellement en cours de détermination, la maison bénéficiant jusqu'à présent de l'exonération liée à sa construction récente.
Cette villa de 2022, alliant modernité, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié, constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Prix : 319 000 euros honoraires agence charges vendeur
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag
