Immeuble à vendre Rousset 10 pièces 600 m2 Bouches du Rhone (13790) - 1562500 €
vente immeuble 10 pièces 600 m² région Bouches du rhone
1 562 500 €
Description
EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Marjorie GORRA vous propose au coeur d'une zone industrielles dynamique de Rousset, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier récent (construction 2021) offre une configuration rare associant espace de production, bureaux, locaux tertiaires et logement de gardien.
Édifié sur une parcelle de 2 500 m² entièrement aménagée avec possibilité d'extension, le bien bénéficie d'excellentes conditions d'exploitation pour une activité industrielle, logistique ou de services.
Rez-de-chaussée : Environ 300 m²
Hangar d'activité avec grande hauteur sous plafond
3 bureaux de secrétariat, une salle de pause avec cuisine aménagée et équipée, un local d'entretien, un
local technique, une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Appartement de gardien T4 comprenant :
Cuisine ouverte sur séjour/salon, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC.
4 locaux indépendants de 20 m² chacun (soit 80 m²), pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion, stockage léger ou espaces de travail complémentaires.
Extérieurs :
28 places de stationnement privatives
Deux portails électriques de 5 mètres de largeur
Accès facilité pour poids lourds et semi-remorques
Aires de manoeuvre confortables
Site entièrement opérationnel sans travaux à prévoir
PRIX : 1 562 500 euros HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR dont 62 000 euros FA 1 500 500 euros net vendeur - TF : 5245 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
DPE : vierge secteur tertiaire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent c
