PIGNAN - L'un des derniers grands terrains d'exception à deux pas du centre
Certaines opportunités sont rares.
D'autres sont presque introuvables.
À seulement quelques minutes à pied du c?ur de Pignan, découvrez ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie exceptionnel, où calme, intimité et liberté de construire se rencontrent.
Situé en second rideau, SANS SERVITUDE DE PASSAGE, l'abri des regards et des nuisances, ce terrain séduira immédiatement les amoureux des grands espaces souhaitant concevoir une propriété unique, dans un environnement privilégié.
Ici, rien ne vient perturber votre tranquillité.
Imaginez votre future terrasse baignée de soleil, les repas en famille dans le jardin, les enfants jouant en toute sécurité... tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers Montpellier.
Avec environ 1 100 m² entièrement constructibles et une emprise au sol autorisée de 40 %, cette propriété offre une liberté de conception devenue extrêmement rare sur la commune.
Vous pourrez y construire une élégante villa contemporaine, une grande maison familiale ou encore envisager une division ultérieure, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Déjà équipée d'un forage et d'une belle piscine actuellement en fonctionnement, cette parcelle laisse une totale liberté d'aménagement. La piscine existante pourra être conservée, rénovée, intégrée différemment à votre futur projet ou supprimée selon vos envies et les choix techniques retenus.
Ici, vous n'achetez pas simplement un terrain.
Vous achetez la possibilité de créer un lieu de vie unique, pensé entièrement selon vos envies.
Les atouts qui feront la différence
Environ 1 100 m² entièrement constructibles
Potentiel de division ultérieure
Emprise au sol de 40 %
Environnement calme et privilégié
Terrain situé en second rideau
Sans vis-à-vis
Piscine
Forage
Centre de Pignan accessible à pied en quelques minutes
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