Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 64 m2 Bouches du Rhone (13100) - 378000 €
vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
378 000 €
Description
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T3 de 64 m² avec balcon, ascenseur, cave et stationnement en option, en plein c?ur du centre-ville.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6586-DVI (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur d'Aix-en-Provence. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 25 minutes.
Description intérieure
Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement développe une superficie de 64 m² et offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage central au gaz et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Actuellement exploité en local professionnel, il pourra aisément retrouver sa vocation d'habitation après quelques travaux de rafraîchissement.
Partie nuit
L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, offrant une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Avantages extérieurs
L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. Un atout particulièrement rare en plein c?ur d'Aix-en-Provence, où les appartements disposant d'un extérieur sont très recherchés.
Prestations complémentaires
La résidence est fermée, sécurisée et équip
Annonce Pro
Surface64 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19297309 - 6586-DVI
Publiée le04/08/2026
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