Maison à vendre Sabran 10 pièces 220 m2 Gard (30200) - 449000 €
vente maison 10 pièces 220 m² 5 chambres région Gard
449 000 €
Description
En exclusivité, bien rare.
Pour les amoureux des années 30, cette maison en pierre et sa bergerie aménagée située entre Avignon, Uzès, Alès et Goudargues. A 3 km des commodités de Cavillargues est restée comme figée dans le temps. Ses carreaux de ciments authentiques, et en bon état, ses hauts plafonds de style château et ses grandes fenêtres lui donnent un certain prestige. La vue et le calme sont appréciables.
Elle est composée de plain-pied d'une cuisine dînatoire, un séjour, une salle de bains et 3 chambres. Un sous-sol avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités, garage, buanderie. Une bergerie aménagée avec accès indépendant de 100m² offre un plus. Elle possède son espace extérieur, sans vis-à-vis.
La note du DPE est due à un manque d'isolation et une vieille chaudière au fuel. Les murs épais en pierre sont une bonne isolation, mais ne sont pas pris en compte dans ce calcul.
Un audit énergétique sera donc remis à l'acquéreur.
Maison saine, en très bon état.
Une annonce, c'est bien, une visite, c'est l'idéal... n'hésitez-pas!
DPE G ,GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6200 euros et 8450 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOURNAY Fabienne, au 0672498303 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOURNAY Fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 840566376 RSAC Nimes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. C
